Participación Pública en la Evaluación de Impacto Ambiental

Personalmente no comprendo cómo puede haber tan poca planificación territorial a nivel municipal, General Rodríguez tiene una zona industrial que es específicamente pensada para ello por eso es increíble que permitan un parque industrial aunque sea de bajo impacto en la colectora del acceso oeste. Ni hablar que en esa zona hay residencias particulares hace años...muchos años. No se deberia planificar poner un parque industrial en esas condiciones esto evidencia la falta o nula política habitacional que tiene el municipio. Obviamente las napas se verán afectadas, ni hablar los ruidos que se generaran en la zona, el impacto ambiental evidentemente será desfavorable para quienes ya viven allí y sus familias. Esa zona debería ser solo comercial no debería permitirse otro tipo de emprendimiento.

Como vecina lindante al Polo Industrial km55, repudio esta obra, por el solo hecho de la contaminación ambiental que surge de una zonificacion I y II , como obra en el pliego reciéntemente presentado, ya que cuando comenzaron a emplazarse, sr solicitó al Municipio, el derecho a verificar información públuca, y no habia nada presentado. Comenzaron las obras y avasallaron nuestro derecho a vivir en un ambiente sano y salydable, como tantas familias que elegimos Gral Rodriguez, para establecernos. Realmente estamos a favor de crear fuentes laborales, pero en los espacios correspondientes. NO A LA CONTAMINACION AMBIENTAL EN TODAS SUS FORMAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD!

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecina del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Estimadas autoridades ministeriales: Hace mas de 10 años que vivo en Gral Rodriguez, soy vecino lindante con este proyecto y me acerco a este foro de participacion pública para hacerles llegar mi asombro y preocupacion por la intención de instalar el proyecto "Polo Industrial KM55". En principio podemos señalar que este proyecto tiene la intencion de instalar insdustrias de categoría 1 y 2, las que segun la ley 11.459 de la Provincia de Buenos Aires son: a) Primera categoría, que incluirá aquellos establecimientos que se consideren inocuos porque su funcionamiento no constituye riesgo o molestia a la seguridad, salubridad o higiene de la población, ni ocasiona daños a sus bienes materiales ni al medio ambiente. b) Segunda categoría, que incluirá aquellos establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. El problema radica en que las de 2da categoria son extremadamente contaminantes para estar emplazadas de manera lindante con zonas residenciales. Este proyecto, entre otras cosas, afectaria al medio ambiente y la salud de los vecinos de manera negativa debido a la falta de una planta de tratamiento de efluentes. La zona en general no tiene sistema de cloacas por lo tanto las industrias que vayan a instaalrse ahi van a volcar sus efluentes por el metodo de absorcion. Esto generaria que las napas se contramienen, impidiendo que los vecinos puedan consumir el agua que extraen para uso residencial. Tambien habria contaminacion gaseosa por las emisiones de carbono producto de la gran cantidad de camiones entrando y saliendo del predio y sobre todo por la posible utilizacion de fenoles, dadas las caracteristicas de las industrias que se pretenden habilitar. Por ultimo, aumentaria el riesgo de posibles accidentes el aumento del transito de camiones (recordemos que la colectora es utilizada por vecinos para hacer deportes pedestres o de ciclismo), y sobre todo aumentaria el daño que los camiones le producen al estado de la colectora (actualmente esta muy dañado porque ademas se encuentra la empresa Mastellone muy cerca y la utiliza). Entre los vecinos que se verian afectados, tenemos gente de la tercera edad, personas con discapacidad, ninos/as y jovenes con enfermedades respiratorias y personas con asistencia en su salud. Nosotros no estamos en contra del desarrollo de Gral. Rodriguez, no estamos en contra de la creacion de nuevos puestos de trabajo, al contrario, acompañamos con felicidad y entusiasmo el avance de nuestro municipio porque estamos muy orgullosos de ser rodriguenses, pero pedimos que se respeten las condiciones ambientales y de salud en las que los vecinos queremos vivir. Desde ya muchisimas gracias. Juan Zapiola

Manifiesto como visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS

El proyecto YA comenzo con las obras sin ninguna autorizacion hace meses, sin importarles las consecuencias del mismo, dejandonos expuestos al abrir la calle lindera al barrio, la cual no estaba habilitada para abrir. El intendente Mauro Garcia, el secretario de produccion Juani Tedesco y el municipio de General Rodriguez publicaron en todas sus redes la apertura del polo industrial en Marzo de 2023, dando por sentado que ya estaba todo aprobado, asi nos enteramos los vecinos de esto. Comenzaron con las obras haciendo movimiento de suelo el cual ya nos esta impactando, los ruidos de las gruas inclusive los fines de semanas y feriados sin dejarnos descansar suenan muy fuertes al estar tan cerca, denotan la desesperacion que tienen por avanzar rapido, hicieron grandes quemas de pastizal cuyo humo vino hacia nuestros hogares y respiramos nosotros y nuestros hijos y esto fue solo el principio. Expreso mi TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. - No evaluaron la cercania al barrio y que podria pasar con nuestras viviendas y NUESTRAS VIDAS en el caso de que haya derrames, incendios, explociones. El informe se nota DIBUJADO para poder ser aprobado, si vienen a verificar donde esta ubicado van a entender nuestro punto de vista. CABE ACLARAR: no estamos en contra del progreso, estamos en contra del avasallamiento a nuestros derechos, a nuestra vida y bienes. El municipio nos desprotegio completamente, prefiriendo los intereses de unos pocos por encima de los ciudadanos a quienes deberia proteger. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. -------->>>>>>>>>La instalacion de este parque no solo afecta al barrio lindero sino a los que estan un poco mas atras, incluidas las escuelas primaria 24, secundaria 11, la EP 22 Jose Hernandez, la escuela de educacion especial Aequitas, Escuela de educacion secundaria Atahualpa Yupanqui, Escuela ES 8 y EP 15, Escuela Primaria 11 General Martin Rodriguez, o sea lo que son los barrios ALTOS VERDES y PARQUE IRIGOYEN. LES SOLICITAMOS APOYO A LOS DERECHOS DE LOS VECINOS Y LA RELOCALIZACION DE ESTE PARQUE INDUSTRIAL A ZONAS ALEJADAS COMO SE ENCUENTRAN LOS OTROS PARQUES JUSTAMENTE PORQUE AFECTAN EN FORMA DIRECTA LA CALIDAD DE VIDA.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez Reyes lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo e humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Señores Autoridades: Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Señores Autoridades del Ministerio de Ambiente: Manifiesto como vecino del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Quiero expresar y manifestar como visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Buen día, quiero manifestar como visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. ¿Cómo es posible que quieran instalar un parque industrial co-lindante a barrios residenciales ubicados aquí hace más de 40 años? Es sorprendente e inaceptable la falta de planificación del territorio. Queremos seguir respirando la calidad de aire de campo que hoy tenemos! Queremos mantener la calidad de agua de pozo que hoy tenemos!! Acá no existe agua de red ni cloacas. 25 Industrias pegadas a las tomas de agua de los vecinos podrían contaminar el único acceso que tenemos de agua!!! En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Como vecina lindante, al.proyecto del Parque industrial que quieren instalar en el Km 55 con industrias de categirias 1 y 2, lo rechazo plenamente por considerar que tenemos derecho a vivir en un ambiente sano, en el cual no se afecte nuestra salud y calidad de vida. En el barrio viven muchisimas familias hay muchos niños y ancianos ( hay quienes tienen problemas respiratorios, en los cuales me incluyo). Si a las fuentes de trabajo, pero no a industrias molestas y contaminantes PEGADAS a un barrio que tiene mas de 40 años, sino en lugares donde no dañen No tenemos agua corriente ni cloacas Que va a pasar con nuestras napas? Que va,a pasar con el aire que respiramos? Tambien otros barrios aledaños van a sufrir el.mismo daño . POR FABOR NO PERMITAN QUE AVASALLEN NUESTROS DERECHO

Manifiesto como vecino del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros.

Manifiesto como visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Rechazo firmemente la construcciin del proyecto k55 por estar en contra del control ecologico y ambiental tan presiado para todoslos abitantes circundantes en una zona elegida para vivir y desarrollarnos sanamente y en flia. Debemos primar el medio ambiente y todo lo que eso implica....napas de agua aire que respiramos ruidos que podrian ocacionarnos tales obras, etc.etc. Elwgimosvivir en un lugar donde prima la naturaleza el agua de pozo el oxigeno la paz que rodea dicho predio y de ninguna manera estamos dispuestos a perder nuestra tranquilidad. SEÑORES HAGAN ALGO, ANTES DE QUE SEA DEMASIADO TARDE.

Ubicar un parque industrial al lado de una zona residencial, que no cuenta con servicios de agua corriente y cloacas, sin tener siquiera en consideración esta situación, demuestra una negligencia total al momento de entregar los permisos correspondientes. Nos expone a contaminación de napas por efluentes cloacales, daños ambientales irreversibles y una modificación drástica del paisaje, en que actualmente habita la fauna silvestre típica de la región, con su consecuente alteración del equilibrio ecológico. Por otra parte, es muy dudosa la capacidad de la red vial circundante, que es precaria y de poco/nulo mantenimiento por parte del municipio, de poder satisfacer correctamente el flujo vehicular que se vería aumentado exponencialmente. En definitiva, se propone habilitar usos industriales para los que la zona no está preparada bajo ningun punto de vista, ni ambiental, ni de infraestructuras básicas, que claramente van a afectar a los habitantes próximos y cercanos de manera evidente e irreversible.

Manifiesto como visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Quiero expresar como vecina del Barrio Altos Verdes y visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. Estaríamos expuestos a graves impactos ambientales, que no fueron considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial Y DE TODOS LOS BARRIOS QUE RODEAN LA PARCELA DONDE SE QUIERE HACER EL PARQUE INDUSTRIAL QUE TAMBIÉN SE VAN A VER PERJUDICADOS. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Esto va a destruir nurstro medio ambiente contaminar aguas y bajar nivel de napa de las q nos proveemos, concentrar el arsenico de rocas de la napa.. nos va subir nuvel de napa fratica o cloacal.. y nos va a inundar por impearmilizacion de suelos y pir vuelco a zanjas q van a arroyos

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros.

https://participacionpublica.ambiente.gba.gob.ar/participacion/resumen/Parque-Industrial-K55 Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS

Manifiesto como visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

HAGO MIO LOS COMENTARIOS DE OPOSICION VERTIDOS POR ANTERIORES PERSONAS YA ENVIADOS. ME OPONGO YA QUE ES UN DESPROSITO INCLUIR UN PARQUE INDUSTRIAL CERCA DE BARRIOS CONSOLIDADOS DESDE HACE MUCHOS AÑOS POR EL DAÑO AMBIENTAL QUE SE PRODUCIRA, AL NO CONTAR ESTE PARQUE CON LOS ELEMENTOS Y CAPACIDAD SUFICIENTE PARA NO PRODUCIR CAMBIOS EN EL BUEN VIVIR Y EN LAS NAPAS FREATICAS, DE AGUA POSABLE, ILUMINACION, INUNDACION ETC.ETC. hECTOR r., hURTADO dni 4.550.726

HECTOR RICARDO HURTADO Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS. Cejas Cintia Noelia 23/01/2024 Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS. Fuentes Wanda Yahel 23/01/2024 Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecina del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros.

Soy vecino lindero de este prefio, desde hace mas de 5 decadas que ya existia aqui. Me mudé por salud y paz emocional, y no hubo explicaciones en el municipio, sobre este Proyecto. Me opongo firmemente por en defensa del ecosistema y mi salud, al emplazamiento Polo Industrial km 55, Gral Rodtiguez.

No estoy de acuerdo con la determinacion que toma el municipio acerca del permiso para el mencionado proyecto del polo industrial en el km 55 de Gral. Rodriguez. Me opongo en defensa del medio ambiente, no solo por lo que perjudica a los seres humanos, sino a todo el ecosistema que habita en el lugar.

A quien corresponda: Transmito mi rechazo a la instalación del polo industrial en el km 55 de General Rodriguez, lindero con el club Cardenal del Monte. Afectará al ecositema y a la salud de quienes habitan en sus cercanías, la flora y fauna. Va a ser un gran generador de contaminación aérea y ambiental en general. Me opongo en pos de que mis padres, quienes eligieron Cardenal del Monte como residencia, no deban mudarse de su hogar para evitar vivir bajo contaminación constante. Es momento de pensar en el medioambiente y estos proyectos atentan contra la naturaleza. Espero que mi voto sirva, para que no se continue con el proyecto. Saludos

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Me presento como vecina integrante de la comunidad del Club Cardenal del Monte, y donde RECHAZO EN FORMA TOTAL el Proyecto de instalación de un “Parque Industrial Km. 55” categoría I y II, cuya iniciativa corresponde a la firma Emprendimientos Altos de Rodriguez S.A. y cuyo emplazamiento estaría dado en Circunscripción V, parcela 589b de General Rodriguez. Esta última ubicación se halla lindante a Cardenal del Monte. El Intendente debe velar porque en su región se resguarde a las personas y bienes, promoviendo la tranquilidad y el orden público. Bueno, en Rodriguez y con este tema en particular no estaría sucediendo. Se está priorizando un negocio, por sobre un derecho inalienable que es el derecho a un medio ambiente sano. El Art. 41 de la Constitucion Nacional habla de que todos los habitantes gozan del derecho a un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano. Se violará también el Art. 28 de la Constitución, se infringirán las leyes provinciales como las 11723, 13744 entre otras, y las leyes federales 25675 y 11459. Todos los seres humanos dependemos del medio ambiente en el que vivimos. Un entorno seguro, limpio saludable y sostenible es indispensable para el pleno disfrute de una amplia gama de derechos humanos, entre otros el derecho a la vida, la salud, la alimentación, el agua y los saneamientos. Con estas premisas básicas, a quién se le puede ocurrir desarrollar e incentivar desde el Estado un Proyecto de Parque Industrial pegado, lindero, a un barrio asentado, y consolidado desde hace 50 años como es Cardenal del Monte?. No será el único barrio afectado, también lo serán los circundantes como Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos verdes entre otros. Se han asentado familias enteras. Nadie puede negar el crecimiento, el desarrollo demográfico de esta zona. Zona que por cierto la hemos desarrollado nosotros con el esfuerzo de cada uno. Cuidando el medio ambiente, las arboledas que nos rodean, respetando a la fauna con la que convivimos. Familias que han elegido para vivir a General Rodríguez con el fin de disfrutar de su fauna, flora, aire puro, silencio de campo, buena gente y todas aquellas cosas que uno pone en valor cuando decide elegir dónde proyectar su vida y la de su familia. Pero es justo decir, pagando impuestos! Impuestos que no vuelven, porque si se trata de cloacas al menos en Cardenal del Monte no tenemos, asfalto lo hicimos nosotros (el barrio), perforaciones para obtener el agua de pozo también nosotros. Luces que pagamos nosotros. Pastos que cortamos nosotros. Todos estos servicios con los que no cuenta Cardenal, acaso se los darán al desarrollador del Parque? Una intendencia ausente, un Estado ausente, pero que pone plata para incentivar estos negocios que por supuesto no veo mal si se pretende un desarrollo económico. PERO NUNCA JAMÁS EN DETRIMENTO DEL VECINO. Los Parques Industriales deben desarrollarse LEJOS DEL VECINO, porque de un modo u otro CONTAMINAN. Dirán “poco o mucho”? pero CONTAMINAN. La pregunta es: -por qué hacerlos al lado de un barrio?. -Por qué no lejos, donde haya campo y no gente?. -Por qué poner un bodoque, al lado de una hermosa arboleda y barrios y gente y no alejados de ellos….por qué? -Por qué no se piensa en algo más lógico y racional como residencias u oficinas….por qué? -Por qué no velar por la salud y calidad del vida del vecino? El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. 26 naves industriales están previstas en este Proyecto. Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que NO fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 26 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. Llanamente SE VERÍA UN CHAPERIO, del paisaje pasamos a la contaminación visual. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 26 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 26 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 26 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MANIFIESTO MI RECHAZO TOTAL. MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ propietario del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ propietario del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto, como Vecino del CC Cardenal del Monte, el TOTAL RECHAZO Y LA NO ACEPTACION a la construcción, instalación y funcionamiento del Parque Industrial K55 de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A., ubicado en la Circunscripción V Parcela 589 B de General Rodríguez LINDANTE al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. No es mi intención evitar el crecimiento de la Ciudad de General Rodríguez si no impedir la violación de manera irremediable del Derecho a Vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano. Este proyecto nos expone a grandes impactos ambientales que no fueron considerados en la evaluación de impacto ambiental presentada, PUES NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD QUE OCASIONARIA A LOS VECINOS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD!

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Me opongo al Proyecto por destruir flora, fauna y perjudicar seriamente en su salud a los vecinos de los Barrios pegados al mismo Cardenal del Mobte, Barrio Paraguayo y Es URLs a 4 cuadras. El Cardenal está en ese lugar hace 59 años. No tiene en agua ni Fliacas. Las empresas tirarán sus desechos en la parte que Lu da inmediatamente a Lis barrios y contaminarán las aguas del Río Luján.

Me opongo a la construcción del Agrupamiento to industrial Km55 en Colectora Acceso Oeste. Afecta gravemente el medio ambiente y subsistencia de los vecinos del lugar . . El agrupamiento está pegado a Barrios que hace más de 50 años habitan el lugar. No tienen agua ni cloaca Las empresas que será una colmena de 26i industrias le chuparan el agua de las napas y los condenan a vivir indignamente

Me opongo a la construcción del Agrupamiento de 26 industrias en Km 55 Coñe Tora Oeste, General Rodriguez . Gravísima contaminación al medio ambiente y salud de los vecinos pegados al lugar

Me opongo a que continúen con el parque industrial por considerar es un grave perjuicio al medio ambiente.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Considero una infamia que se pretenda instalar un Parque Industrial al lado de un Club de Campo y detrás de barrios residenciales. Expreso el RECHAZO y NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55”. Existen zonas industriales alejadas de las viviendas para poder desarrollarse. Esto es un atropello al derecho de los vecinos de Cardenal del Monte que viven allí hace más de 40 años y a todos los vecinos de la zona QUE GOZAN DE UNA CALIDAD DE AIRE Y DE AGUA PROPIOS DE UN ENTORNO DE NATURALEZA. SEGÚN EL ESTUDIO DE IMPACTO LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE LAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! ACÁ NO HAY AGUA DE RED NI CLOACAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS!! PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA POR EL CONSUMO INDUSTRIAL! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! LAS VIVIENDAS RESIDENCIALES ESTAMOS COLINDANTES. PODRÍAN RESPIRAR AIRE CONTAMINADO! EN ESTOS BARRIOS VIVEN ADULTOS MAYORES, NIÑOS, BEBÉS Y PERSONAS CON DIFICULTADES RESPIRATORIAS!!! ESTE NO ES UN LUGAR PARA UN PARQUE INDUSTRIAL!!! POR FAVOR AUTORIDADES Y TÉCNICOS DEL MINISTERIO DE AMBIENTE PEDIMOS PROTECCIÓN Y COHERENCIA EN LA PLANIFICACIÓN DEL TERRITORIO. NO SE PUEDE INSTALAR UN PARQUE INDUSTRIAL AL LADO DE VIVIENDAS RESIDENCIALES!!!

Manifiesto el RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55”. El Estudio de Impacto Ambiental no muestra el real impacto negativo para los vecinos del Barrio Cardenal del Monte, un club de campo con más de 40 años de antigüedad con más de 140 familias que eligieron vivir allí por la tranquilidad del lugar, para estar en un entorno de naturaleza sin ruidos, con acceso a agua de pozo sin red cloacal que ahora pasaría a convivir con 25 fábricas al lado que quieren tirar los cloacales a pocos metros de los pozos de toma de agua. El Estudio de Impacto Ambiental no consideró el impacto negativo específico a los vecinos colindantes. No tiene lógica alguna que se pretenda poner un Parque Industrial al lado de un Barrio que es un Club de Campo y con otros barrios de viviendas residenciales que se verían afectados por posible contaminación del agua de pozo que consumen, por falta de agua si secan las napas, por gases y emisiones que podrían afectar el aire y la salud de las personas. Se debería hacer este Proyecto en otro lugar y que en este predio se realicen actividades que no afecten negativamente la calidad de vida de la población.

Como vecina del barrio cardenal del monte y solidaria con el resto de los barrios adyacentes, RECHAZO terminantemente el proyecto de instalación del polo industrial km 55. Dicho rechazo obedece a que primariamente se halla pegado, lindero a un barrio. Nos veríamos todos perjudicados con la pretencion de instalar 26 naves industriales con lo que ello significa: contaminación de aire, contaminación del agua, las napas serían afectadas, contaminación de la tierra, ruidos provocados por la actividad de los 26 galpones, contaminación visual y auditiva. Todos estos elementos sin contaminar son esenciales para la vida y la calidad de vida de cualquier familia. Familias q han nacido, o han elegido a general rodriguez para proyectar un sano estilo de vida para ellos y sus hijos. Es lógico desarrollar semejante proyecto a todas luces CONTAMINANTE al lado de la gente, niños, abuelos? Pegado a barrios ? La lógica indica wue NO. PARQUES INDUSTRIALES SÍ, CRECIMIENTO ECONÓMICO SI, PERO EN LOS LUGARES ALEJADOS DE LA GENTE. PARQUES FUERA DE ZONAS URBANIZADAS. Gracias. NO AL PARQUE KM 55

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

En mi carácter de Vecina residente de Cardenal del Monte y Licenciada en Gerenciamiento Ambiental se adjunta en archivo pdf EL INFORME TÉCNICO DE INCONSISTENCIAS DETECTADAS EN EL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO PARQUE INDUSTRIAL K55 de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte, MOTIVO POR EL CUAL SE CONSIDERA QUE EL PROYECTO EN CUESTIÓN NO ES VIABLE DESDE LA VARIABLE AMBIENTAL EN EL SITIO QUE SE QUIERE INSTALAR. Se adjunta Informe Técnico en archivo pdf. Por lo tanto, como vecina impugno el Proyecto Parque Industrial K55. En acuerdo a la comunidad de vecinos de los Barrios que se han expresado en esta Consulta Pública y como vecina afectada manifiesto total rechazo y no aceptación a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55”. APOYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS. Verónica Falbi.

Por ser visitante de la zona me opongo rotundamente a la instalacion de la instalación del agrupamiento industrial por afectar la salud de los barrios aledaños por su alta contaminacion

Manifiesto como vecino/ propietario del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Como habitante del Club Cardenal del Monte de General Rodriguez, manifiesto el RECHAZO TOTAL Y ABSOLUTO a la construcción del Parque Industrial KM 55. Por cuanto considero que de prosperar se vería violentado no solo el derecho a vivir en un ambiente sano sino también afectaría la salud de la población circundante. Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS

Como habitante del Club de Campo Cardenal del Monte, manifiesto mi TOTAL Y ABSOLUTO RECHAZO, a la construcción del Polo industrial KM 55, General Rodriguez. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto, como habitante desde hace mas de 10 años del Club de Campo Cardenal del Monte, el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. Tambien RECHAZO el Estudio de Impacto Ambiental (EsIA) presentado, por considerarlo viciado de parcialidad y totalmente deficiente en su analisis del potencial impacto ambiental que podrian tener una gran variadad de industrias, segun detallo: 1- El EsIA se refiere a Zona Industrial Mixta 8 y la instalacion de industrias de 1ra. y 2da. categoria, lo cual NO permite establecer con claridad las actividades a desarrollarse en el predio, haciendo imposible un analisis serio del potencial impacto sobre el ambiente y los vecinos de la zona. EN NINGUN MOMENTO SE INDICA QUE ACTIVIDADES CONCRETAS VAN A REALIZARSE EN EL PARQUE INDUSTRIAL. 2- El EsIA NO ahorra palabras para describir hidrografia y acuiferos de la zona, pero resultan inutiles en la media que no estudia ni describe como serán explotados dichos acuiferos, ni en que magnitud y mucho menos como se verá afectado en calidad y cantidad el suministro de agua a los barrios adyecentes, los cuales dependen enteramente de dicho recurso. Se destaca que los barrios linderos al cuestionado proyecto, no cuentan con redes de agua potable ni desagues cloacales. 3- El EsIA incluye gran cantidad de informacion que describe la zona desde un punto de vista inutil a la problematica ambiental (por ejemplo la "historia" de General Rodriguez, actividad economica del municipio, vias de comunicacion, etc), dando cuentas esto del nulo interes en proteger el ambiente y a los derechos ambientales de los habitantes de la zona, asemejando el EsIA a un folleto inmobiliario que pretende publicitar el polemico proyecto. 4- En su punto 4.3 (Identificación y Valoración de los Impactos Ambientales) el EsIA asigna un valor numérico a cada recurso afectado y/o tipo de impacto ambiental. En este punto se RECONOCE la afectacion que produciria el parque industrial en casi todos los aspectos ambientables estudiables, pero se asigna de forma misteriosa un numero convenientemente bajo, para concluir al aplicar otra escala misteriosa, que la afectacion será "compatible" o bien "moderada". Una vez mas se desnuda la falta de seriedad de este estudio, carente de argumentos cientificos y de mediciones objetivas. Vale preguntarse como se obtienen dichos numeros? existe una memoria de calculo? el profesional matriculado conoce en detalle que industrias van a operar en el parque o asigna valores haciendo futurologia? POR QUE SE ASIGNA UN VALOR CERO A FLORA Y FAUNA CUANDO RESULTA UNA OBVIEDAD QUE UN PARQUE INDUSTRIAL AFECTARA A LA FAUNA Y FLORA DEL LUGAR? 5- El punto de mitigacion durante la operacion, a partir de pagina 63, resulta el mas preocupante. En el mismo se traslada convenientemente la responsabilidad por el impacto de las activadades a los futuros locatarios de las 25 unidades funcionales, y se delega toda la resposabilidad de control y auditoria en las autoridades de aplicacion. De esta manera, el EsIA se sustenta en la confianza hacia los futuros locatarios y las autoridades de control, desconociendo totalmente las actividades industriales que en un futuro podrian desarrollarse, las cuales evita mencionar en todo el informe. Pero los referidos de la categoria 2 de la ley 11.459, incluye aquellos establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento CONSTITUYE UNA MOLESTIA PARA LA SALUBRIDAD E HIGIENE DE LA POBLACIÓN U OCASIONA DAÑOS A LOS BIENES MATERIALES Y AL MEDIO AMBIENTE. TODO ESTO A MENOS DE 30 METROS DE MI FAMILIA. 6- En la pagina 67, Generación de Efluentes Líquidos, reconoce que el emprendiento NO contara con planta de tratamiento de residuos liquidos, delegando una vez mas la responsabilidad en cada inquilino. Quien conoce minimamente el sector industrial, puede comprender que resulta inviable la actividad industrial y el procesamiento de todos los residuos en una superficie de 2500 mts. cuadrados. Esto deja la peligrosa alternativa de tener que transportar los residuos liquidos para su procesamiento en otros sitios. 7- Para empeorar la situacion, se reconoce que NO se contempla la instalacion de planta de tratamiento de efluentes cloacales, y que dichos afluentes seran inyectados en el suelo. La peligrosidad de esta tecnica esta perfectamente estudiada y comprobada, al punto que la normativa vigente obliga a los nuevos barrios privados en la provincia de buenos aires a incluir plantas de tratamiento de efluentes. Como puede un parque industrial no incluir dicha planta de tratamiento?? Nuevamente sale a relucir la falta de seriedad del estudio, siendo el unico objetivo el negocio inmobilidario. La salud de los vecinos no es tenida en cuenta. 8- Los matriculados firmantes, en una clara intencion limitar su responsabilidad, RECOMIENDAN (no deberian exigir?) un programa de monitoreo ambiental semestral, a fin de constatar que el impacto ambiental se encuentre dentro de los improbables parametros que ambiguamente intentan definir en el EsIA. No se describe quien estaria a cargo de este monitoreo ni quien lo pagaria. Tampoco el resultado en caso de que dicho monitoreo encuentre contaminacion. Mas de la misma incertidumbre. Como conclusion, entiendo que cualquier tipo de emprendiento realizado en cercanias (menos de 30 metros en este caso) de una vivienda familiar, deberia ser autorizado SOLO cuando esten dadas TODAS las garantias de calidad ambiental y salubridad para los habitantes de dicha vivienda. Siendo Ingeniero recibido en la Universidad Tecnologica Nacional y con mas de 20 años de experiencia en diversidad de industrias, considero que un parque industrial de usos mixtos con 25 unidades funcionales nunca puede dar las garantias de operacion mencionadas.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS. Saludo a Ustedes muy atte. Marcelo Arrizabalaga DNI: 14945508

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS. Saludo a Ustedes muy atte. Gloria Martins DNI: 13361071

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Impugnacion

Esta observación la realizo como vecina y además como profesional , con antecedentes laborales en la Municipalidad de Moreno y en la Municipalidad de General Rodriguez. Nora Cristina Blaffert Ingeniera Agrónoma Demógrafa social Esta presentación tiene como objetivo aconsejar invalidar el Estudio de Impacto Ambiental  Se aconseja invalidar el EIA por no comprobar en situ los que realizaron el mismo y hacer uso de datos (erróneos, incompletos o imprecisos) aportados irresponsablemente por ignorancia, omisión o maliciosamente por el Desarrollador u otras fuentes que inducen a errores groseros en la toma de decisiones a los Organismos intervinientes.(ADA).  Por no estudiar en profundidad el Impacto sobre la Cuenca del Río Luján Se adjuntan dos archivos, con información relevante al tema (se adjuntaran en otros comentarios ya que el sistema no me permite adjuntar más de un archivo). Presentación de algunas objeciones al Estudio de impacto ambiental Parque industrial Km55 Es pertinente anexar este texto de Carballo al observar el EIA del Parque industrial Km55, Parque empresarial o Parque logístico Km 55 ( en el EIA se lo nombra de tres maneras distintas y ello conlleva a no tener claro el objeto de estudio y los objetivos que pueden plantearse) y además porque dicho parque se halla enclavado en la Cuenca del río Luján ya que esta investigadora trabaja sobre dicha importante cuenca. Plantear el riesgo como una complejidad ambiental es el primer paso. Riesgo entendido como las condiciones de las interacciones sociales con el medio, de relaciones sistémicas, con una dinámica abierta e inestable, sensible tanto a los procesos sociales como a los milenarios procesos hidrometeorológicos e hidrogeológicos. Si deseamos comprender, analizar e interpretar cómo solucionar la trama del riesgo no podemos minimizar estas relaciones. En general, las voces que se suman -y cada vez más- para un manejo ambiental del río se hacen sentir desde diferentes problemáticas: el riesgo a la desaparición de los humedales, el riesgo a las inundaciones, el riesgo a la contaminación, el riesgo a la privatización del paisaje y a la pérdida de los bienes comunes, el riesgo de convivir con arroyos que se convierten en vertederos de basuras, el riesgo de perder la memoria de un paisaje cultural, el riesgo a generar nuevas zonas de criticidad ambiental, y la lista continúa. Aunque quizás el riesgo más peligroso es el de continuar con la mirada escindida y no prestar la debida atención a las relaciones entre los sistemas naturales y sociales. Esta deliberada miopía ambiental es lo que nos hace permanentemente vulnerables al desastre producido por las inundaciones. Desastres que poco tienen de naturales si los definimos como procesos no sólo de producción, sino de acumulación social del riesgo (Carballo, 2000). Es complejo abordar el tema sobre el Estudio de la Evaluación del impacto ambiental Km55 por todo lo que conlleva y además plantear desde que disciplina se analizará pero sobre todo desde que enfoque se esbozará: desde una mirada socioeconómica, desde la ecología, desde lo jurídico, desde, la economía, desde lo normativo, etc. Y por sobre todo y lo más importante es porque la Consulta pública no es vinculante y está muy bien esta condición ya que: Cuando el hombre interviene en pos del Crecimiento y el Desarrollo es el momento de plantear si el Desarrollo es sustentable y/ o sostenible. Alguien debe ordenar, regir, reglamentar y normar para tratar de lograr PREVEER que el Desarrollo si bien va a traer mejoras se deben morigerar los daños que se producirán, el desequilibrio que generará y a qué sector perjudicará o beneficiará en el presente y en el futuro. Teniendo en cuenta que se impactará sobre El AIRE, EL AGUA, EL SUELO, LA FLORA, LA FAUNA, LAS PERSONAS Y LA ECONOMÍA; RESUMIENDO SOBRE LA CALIDAD DE VIDA Y EL MEDIO AMBIENTE. Y ese rol es del ESTADO y es indiscutible e indelegable y es en ese rol que los técnicos y profesionales tienen UNA FUNCIÓN Y UN COMPROMISO fundamental, porque se considera que cuentan con todo el bagaje científico, abrevian sus conocimientos en toda la producción investigativa, nombramos solamente dos puntos importantes a tener en cuenta acerca de este Proyectp : el Impacto sobre el Río Luján y sobre los compromisos asumidos como país sobre cambio climático e (Este nuevo compromiso se alinea con el objetivo del Acuerdo de París de limitar el cambio climático a 2 grados centígrados, tendiendo a incrementar la ambición en la acción para limitarlo a 1,5 grados. Los ejes de implementación de la nueva contribución serán la promoción de la transición energética, el transporte sostenible, la preservación de ecosistemas —bosques, humedales, océanos, entre otros—, la transformación productiva sostenible en sector de agricultura, ganadería e industria, y la mejora en la gestión integral de residuos. Asimismo, en materia de adaptación, se plantea fortalecer la sensibilización, la construcción de capacidades y la implementación de medidas de reducción de vulnerabilidad en las comunidades, la infraestructura y los sistemas productivos.)1 y hoy la mayor problemática es EL CAMBIO CLIMÁTICO, el hombre no respeta a la naturaleza y ella nos interpela: con fuertes tormentas, vientos huracanados, importantes precipitaciones, inundaciones, sequías, altas temperaturas, etc, (Compromiso de Argentina sobre el Cambio climático y el Plan que se presenta). Pero además es necesario remarcar el encuadre legal, recordando que sobre este Desarrollo rige una Medida cautelar en curso ya que no se estaría respetando leyes, en este caso por ejemplo no se estaría cumpliendo el Artículo 2° del Decreto Ley 8912/77: La planificación territorial: “Son objetivos fundamentales del ordenamiento territorial a) Asegurar la preservación y el mejoramiento del medio ambiente, mediante una adecuada organización de las actividades en el espacio. b) La proscripción de acciones degradantes del ambiente y la corrección de los efectos de las ya producidas. c) La creación de condiciones físico-espaciales que posibiliten satisfacer al menor costo económico y social, los requerimientos y necesidades de la comunidad en materia de vivienda, industria, comercio, recreación, infraestructura, equipamiento, servicios esenciales y calidad del medio ambiente. d) La preservación de las áreas y sitios de interés natural, paisajístico, histórico o turístico, a los fines del uso racional y educativo de los mismos. e) La implantación de los mecanismos legales, administrativos y económico-financieros que doten al gobierno municipal de los medios que posibiliten la eliminación de los excesos especulativos, a fin de asegurar que el proceso de ordenamiento y renovación urbana se lleve a cabo salvaguardando los intereses generales de la comunidad. f) Posibilitar la participación orgánica de la comunidad en el proceso de ordenamiento territorial, como medio de asegurar que tanto a nivel de la formulación propuesta, como de su realización, se procure satisfacer sus intereses, aspiraciones y necesidades. g) Propiciar y estimular la generación de una clara conciencia comunitaria sobre la necesidad vital de la preservación y recuperación de los valores ambientales.” El abordaje presentado hace hincapié en dos ejes y en Archivos adjuntos se analizarán con mas precisión dichos ejes Los ejes a saber son: - Ordenanza 3284/08. Estado parcelario. Dominio. Restricciones.Incumplimiento - La cuenca del Río Luján, (a pesar que en el EIA es equivocaron de cuenca y consideraron erróneamente que el Proyecto Km 55 se ubicaba en la CUENCA DEL RECONQUISTA) una aproximación al aumento de la contaminación y el problema de las inundaciones. Esbozaremos a continuación alguna de las objeciones que creemos son necesarias realizar al EIA presentado.  Es conveniente enunciar que, el Proyecto está viciado desde sus comienzos. Inicia malinterpretando, sesgando o utilizando lo propuesto en la Ordenanza 3284/08 en su beneficio, impactando en el presente con la pérdida de barrera forestal, suelo absorbente y zona de contingencia y en un futuro mayor impacto ambiental. Y el daño potencial es la contaminación que se producirá cuando se instalen las industrias, que se podrá controlar, monitorear, supervisar, etc pero que la realidad nos indica que es solo una declaración de deseos porque las inundaciones se producen, el agua está contaminada, las industrias se incendian, las calderas explotan,las zanjas tienen agua podrida, etc.. Presentamos una aproximación al abordaje del tema relacionado con la Ordenanza 3284/08 presentamos un FODA del Proyecto Parque Km, en datos adjuntos se desarrolla en profundidad y presentando datos y pruebas del mismo. Es sumamente concerniente la interpretación de la Ordenanza3284/08 a este ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL, porque alude justamente a salvaguardar, a mitigar y a prevenir sobre el IMPACTO AMBIENTAL dicho tratamiento lo induce a través de restricciones a saber: A continuación presentamos otras observaciones importantes al EIA  El EIA referencia al Parque Km 55 en la cuenca del Reconquista. A partir de ahí la evaluación del Impacto carece de rigor científico ya que Gral. Rodriguez es atravesado por dos cuencas a saber: la Cuenca del Reconquista y la Cuenca del Río Luján. Pero el Parque Km55 pertenece a la Cuenca del río Luján. El EIA seguramente fue realizado con datos entregados por el desarrollador, pero no solo los profesionales que redactaron el EIA no están ubicados en el espacio geográfico, a continuación se muestra un extracto de la Prefactibilidad del ADA que ubica al inmueble en la Cuenca del Arroyo La Choza . Para una mejor comprensión adjuntamos un mapa en el que se marca que entre el Arroyo La choza y el Parque industrial existe una distancia en línea recta de aproximadamente 16,5 Km A partir de esta apreciación se podría expresar a priori que el EIA es inválido en cuanto al análisis del IMPAC TO AMBIENTAL.  El EIA debería contemplar el Impacto en lo macro, la problemática en cuanto a Impacto ambiental (contaminación, inundación, etc) de dicha cuenca.  El EIA debería contemplar si geológicamente el hallarse tan cerca el Parque Km 55 de la pampa ondulada y alejado de la pampa deprimida si no sería conveniente analizar ese punto. Previendo la instalación de una Parcela comercial y un Parque industrial con 25 parcela.Se podría presentar el preconcepto de que la Edafología y la Geología de la zona es la misma. Debería haberse anallizado .  El EIA no analiza en profundidad el ordenamiento territorial dado por la Ordenanza 3284/08 que marcaba una restricción de 50 metros entre las parcelas 589b y la 585ª. En un archivo adjunto nos explayamos. Y es lo más importante porque por medio de un artilugio administrativo se pierde zona de mitigación, suelo absorbente, etc.  El EIA presenta inconsistencia interna en su relato, en la pag 12 categoriza al Proyecto como un parque empresarial de baja complejidad ambiental y en la pag 8 expresa se admitirán industrias categorizadas como 1 y 2. Quizás el Estudio no tiene en claro los conceptos Parque empresarial, Parque industrial, Unidades privativas. La dificultad radica en que el Proyecto no lo tiene claro, en la mensura por ejemplo alude a 3 parcelas  EL EIA presenta cuadros erróneos en cuanto a los datos, al hablar de relevamiento de datos mediante encuesta no muestra la metodología utilizada ni la técnica de relevamiento, ni el muestro, el cuestionario, ni las zonas, ni las preguntas, etc. Obviamente los resultados pueden presentarse sesgados. Por ejemplo: Si se pregunta a un transeúnte de un barrio: Ud. qué opinión tiene sobre la creación de un Parque industrial. Con seguridad la respuesta es EXCELENTE, porque se asocia a fuente de trabajo, a mayor empleo, etc. Si se pregunta a los vecinos de la parcela 585ª que se verán afectados en lo ambiental la contestación será : si se cumple con las leyes, con las ordenanzas, con las normas y se controla, se monitorea, se supervisa, etc. ,etc Si se le pregunta mostrando el plano de los desagües pluviales e industriales, a un vecino de Altos verdes que ya viven inundados cuando caen dos gotas, que cuando llueve mucho van caminando con agua hasta debajo de la rodilla inmediatamente dirán MALA más caudal de agua en mi barrio. Si se le pregunta a los trabajadores que usan la Colectora para ir en bicicleta al trabajo contestarán PÉSIMA decisión ya bastante destruyeron la colectora con el tránsito pesado y la inundaron tapando las cunetas con asfalto sin desagües los otros galpones. Si se le pregunta a los que esperan el colectivo dirán PÉSIMA.  El EIA no permite predecir todos de los futuros impactos porque hace un recorte de la totalidad del del Proyecto Km 55, sesgando la información. Presenta los planos de 25 up, pero en la pag. 14 presenta la realidad. Son 25 industrias y una zona comercial que ocupa casi el 40% de la superficie, con lo que conlleva mas calles asfaltadas, más uso del agua y más contaminación de napas, de aire, sonora, etc  El EIA no es exhaustivo en el análisis porque no presenta los planos de todas calles a asfaltar y con lo cual se perderá superficie absorbente y banda forestal.  El EIA no asegura la mitigación de los impactos porque las obras ya se comenzaron sin cumplir ninguna de las recomendaciones. Muy por el contrario, algunas de las obras realizadas no respetan lo presentado en los planos. Ejemplo de ello es la bajada de la luz se hizo empalmando un cable con un cable de la colectora y de ese cable empalmado con un enchufe realizaron casi todas las obras hasta que se dictó la cautelar.  En la información presentada ante los distintos Organismos siempre se referencia a la Cuenca del Río Reconquista. Pero al presentar los planos de vuelco de efluentes industriales y de pluviales se referencia un Arroyo que pertenece a la Cuenca Río Luján. Es necesario remarcar que dicho Arroyo corre por dentro de un Barrio de Luján, de un Cementerio Privado y muy cerca de una Central termoeléctrica  EL EIA no considera las complicaciones en el movimiento vehicular en la BAJADA EL RODEO, no presenta proyecciones o modela con una visión del funcionamiento del Parque Km 55 y el Campus de la Salud. Conclusión: Se aconseja invalidar el EIA por no comprobar en situ los que realizaron el mismo y hacer uso de datos (erróneos, incompletos o imprecisos) aportados irresponsablemente por ignorancia, omisión o maliciosamente por el Desarrollador u otras fuentes que inducen a errores groseros en la toma de decisiones a los Organismos intervinientes.(ADA) Se adjunta un archivo con los comentarios completos ya que no me permite adjuntar imagenes ni graficos en el campo "observación". Asimismo voy a comentar nuevamente adjuntando archivos que completan mi comentario ya que el sistema no permite adjuntar más de un archivo,

Adjunto archivo 1 de 2 que es parte del comentario presentado anteriormente. Para un mejor entendimiento leer en primer lugar el documento denominado "comentario".

Adjunto archivo 2 de 2 archivos que es parte del comentario presentado anteriormente. Para un mejor entendimiento leer en primer lugar el documento denominado "comentario".

Manifiesto como vecina el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

No al parque industrial

Manifiesto como vecino el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Estoy totalmente EN DESACUERDO con la apertura de un parque industrial a metros de un barrio, es ilegal y atentando la salud y la calidad de vida de quienes habitan en sus alrededores.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino del club de campo cardenal del monte el total rechazo a la no aceptacion a la construccion, instalacion y funcionalmiento del parque industrial k55 Att gabriela fruciano Lote 170/185

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino del club de campo cardenal del monte el total rechazo y la no aceptacion a la construcción instalación y funcionamiento del parque industrial k 55. Jorge chiossoni lote 170/185 .

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

No estoy de acuerdo con la construcción de un Parque Industrial lindero a un barrio. Adjunto mis comentarios sobre el documento adjunto en la Participación Publica (ver documento adjunto "Comentarios sobre documento 205_Parque_Industrial_K55")

En mi carácter propietaria, del Consorcio Barrio de Propietarios de Cardenal del Monte, domiciliado en el Acceso Oeste Km 56.500, pegado al lugar donde se proyecta el parque, y por orden de la totalidad de los titulares de dominio del predio que conforma el barrio, estoy ratificando presentaciones anteriores de muchos propietarios e incluso de la suscripta, haciendo saber que por el presente incorporo en representación del barrio en su conjunto, un estudio realizado por el Ingeniero Eduardo Ortiz (ing.ortiz.eduardo@gmail.com) , que como dicho dictamen destruye en su totalidad el EsIA acompañado por la empresa CDKT, dando razones elementales por las cuales no puede hacerse el parque en el lugar proyectado, razones todas claramente justificadas.- Fundamentalmente, entendemos que según se desprende de su lectura, falta estudio de campo en todos los temas y en cada una de las resoluciones expuestas respecto a la hipotética aplicación de un parque industrial al lado de nuestro barrio. - Las razones emanan del mismo, y es por ello que de su mediada lectura, la Autoridad de Aplicación, no podrá autorizar este desatino al lado de nuestro barrio.

General Rodríguez, 4 de febrero de 2024.- En mi carácter de conviviente y administrador, del Consorcio Barrio de Propietarios de Cardenal del Monte, domiciliado en el Acceso Oeste Km 56.500, pegado al lugar donde se proyecta el parque, y por orden de la totalidad de los titulares de dominio del predio que conforma el barrio, estoy ratificando presentaciones anteriores de muchos propietarios e incluso del suscripto, haciendo saber que por el presente incorporo en representación del barrio en su conjunto, un estudio realizado por el ingeniero Eduardo Ortiz (ing.ortiz.eduardo@gmail.com) , que como dicho dictamen destruye en su totalidad el EiSA acompañado por la empresa CDKT, dando razones elementales por las cuales no puede hacerse el parque en el lugar proyectado, razones todas claramente justificadas.- Fundamentalmente, entendemos que según se desprende de su lectura, falta estudio de campo en todos los temas y en cada una de las resoluciones expuestas respecto a la hipotética aplicación de un parque industrial al lado de nuestro barrio. - Las razones emanan del mismo, y es por ello que de su mediada lectura, la autoridad de apliacion, no podrá autorizar este desatino al lado de nuestro barrio. - Cordialmente Juan Carlos Voitovich DNI 8296388

A través del presente quiero hacer una serie de comentarios de carácter informativo referido al proyecto Parque Industrial y Logístico k55, emplazado en la parcela 589B, circunscripción V, del partido de General Rodriguez. Dadas las inexactitudes observadas en el “escrito tipo”, a través del cual las personas interesadas volcaron sus opiniones referidas al proyecto Parque Industrial y Logístico k55, nos vemos obligados a realizar los comentarios: Para el desarrollo del proyecto Parque Industrial y Logístico k55 hemos respetado estrictamente la normativa que rige a los parques industriales en la Provincia de Buenos Aires. Dicha normativa es la que se señala a continuación: A nivel provincial: • La ley 13744 en donde se establece el Régimen de creación y funcionamiento de parques y sectores industriales planificados, aplicable en todo el territorio de la Provincia de Buenos Aires. • La ley 11459 y su decreto reglamentario 531/19, en donde se establece el Régimen de Radicación Industrial en todo el territorio de la Provincia de Buenos Aires. • La ley 11723, que es una norma de carácter integral referida del medio ambiente y los recursos naturales, aplicable en la Provincia de Buenos Aires. • La Resolución OPDS N° 557/2019 en donde se establece el Régimen de Participación Ciudadana para para las Declaraciones de Impacto Ambiental (DIA) según ley 11723, y los Certificado de Aptitud Ambiental (CAA) según ley 11459 • Resolución ADA N° 2222/2019 en donde se establece el Régimen para la obtención de Prefactibilidades (fase I), Aptitudes (Fase II)y Permisos (Fase III). A nivel municipal: • Ordenanza 3284/2008 y Resolución MG 328/2019 son las normas que dispusieron la zonificación industrial mixta de la parcela 589B. • Ordenanza 5201/2023 y Resolución MG 875/2023 son las normas que dispusieron la aprobación del nuevo Código de Ordenamiento Urbano y Territorial del Municipio de General Rodriguez en donde se ratificó la zonificación industrial mixta de la parcela 589B. Por lo tanto, el desarrollo del proyecto Parque Industrial y Logístico K55 NO VIOLA ninguna legislación como se menciona en el “escrito tipo” que tomaron para hace los comentarios. En el diseño y la ejecución del proyecto Parque Industrial y Logístico k55 se han considerado los posibles impactos ambientales que podrían afectar al barrio Cardenal del Monte y otros barrios aledaños. A continuación, hago una enumeración de las acciones realizadas a fin de preservar el medio ambiente: • Se construyó una red compuesta por 4 pozos freatimetricos que nos posibilita analizar el estado de la napa freática. Con esta red se hicieron los monitoreos de la napa freática que constan en el Estudio de Impacto Ambiental presentado en el Ministerio de Ambiente de la Provincia de Buenos Aires el día 29/06/2023 a través del expediente EX-2023-26936242-GDEBA-DGAMAMGP. • Se ha tenido en cuenta para el diseño del parque industrial los establecido en el último párrafo del artículo 8° de la ordenanza 3284/08 en donde dice: “Queda establecida una restricción de cincuenta (50) metros al inmueble identificado catastralmente como Circunscripción V - Parcela 589b, paralela al eje medianero con la parcela 589a, en donde deberá cederse calle completa de veinte (20) metros y generar banda forestal de ancho mínimo treinta (30) metros en toda su longitud.” Una de las obras realizadas ha sido la apertura de la calle que separa la parcela 589B con el barrio Cardenal del Monte. Uno de los inconvenientes que nos hemos encontrados es la invasión del barrio del barrio Cardenal del Monte con un cerco eléctrico instalado sobre la parcela 589B, que a la brevedad deberá ser retirado. Respecto al espacio destinado a cortina forestal se proyectaron los 30 metros indicados en dicha ordenanza, 15 metros como espacio común según se establece en las normativas de parques industriales y 15 metros dentro de los espacios privativos. Las unidades privativas tendrán una restricción por Reglamento del parque industrial que les prohíbe realizar todo tipo de construcciones edilicias en dicho espacio. Otra de las acciones realizadas en el predio es la plantación de 1150 árboles en todo el perímetro del parque industrial. La especie es Casuarina Cunninghamiana. Para la construcción de la cortina forestal hemos tenido en cuenta lo establecido en la Resolución OPDS N° 85/2011. • El Certificado de Zonificación de la parcela 589B fué otorgado el 07/09/2022 por la Municipalidad de General Rodríguez. Nos indicarón lo siguiente: “El inmueble se encuentra en: AREA: COMPLEMENTARIA - ZONA: INDUSTRIAL MIXTA 8 (ZIM 8) según las Ordenanzas Nº 671/79 y 3284/08 de Delimitación Preliminar de Área, con lo cual solo podría autorizarse la instalación de establecimientos industriales que clasifiquen en 1ª y 2ª categoría de la Ley 11.459 y que no integren el Grupo 3 del anexo I del Decreto Provincial Nº 1741/96.” Esto quiere decir que en el Parque Industrial y Logístico K55 solo podrán instalarse las industrias categoría 1° y 2° que son las de menor complejidad ambiental. Las industrias identificas como categoría 3°, consideradas de mayor complejidad ambiental, no podrán instalarse. Dicho condicionante quedará expresado en el Certificado de Aptitud Ambiental del parque industrial, en el Reglamento interno del parque industrial que todos los propietarios deberán aceptar al momento de la adquisición de la unidad privativa y en las normativas municipales a través de las cuales se otorgarán las habilitaciones de las industrias que se instalen en el parque industrial De acuerdo al nuevo Código de Ordenamiento Urbano y Territorial el Municipio de General Rodriguez, aprobado a través de la Ordenanza 5201/23 y convalidado por la Provincia de Buenos Aires a través de la Resolución MG N° 875/23, la “Zona Industrial Mixta” admite los siguientes usos: PREDOMINANTE: Producción: Industria de 1° y 2°categoría, Agrupamientos Industriales. COMPLEMENTARIO: Taller Artesanal, Comercios Básicos Clase 1. Con ello se demuestra que el desarrollo de un parque industrial en la parcela 589B es perfectamente viable. Con el fin de minimizar los impactos ambientales hacia el barrio Cardenal del Monte hemos realizado una sectorización del proyecto en donde se procurará que las industrias de categoría 2° se instalen en el lado opuesto al barrio Cardenal del Monte, mientras que en el lado que da a dicho barrio se instalarán las industrias categoría 1°, actividades logísticas y de servicios, que son las actividades consideradas inocuas porque su funcionamiento no constituye riesgo o molestia a la seguridad, salubridad o higiene de la población, ni ocasiona daños a sus bienes materiales ni al medio ambiente. De esta manera las industrias de 2° categoría quedarán instaladas a una distancia igual o mayor a los 120 metros del límite con el barrio Cardenal del Monte. Con esta sectorización y las medidas mitigatorias previstas en el Estudio de Impacto Ambiental consideramos que dicho barrio no se verá afectado por el proyecto Parque Industrial y Logístico K55. • Respecto a la explotación de agua subterránea del acuífero Puelche hemos proyectado una red de distribución de agua subterránea abastecida por un pozo de explotación. Dicho pozo será operado por la Administración del Parque Industrial de manera de poder controlar el caudal de explotación conforme a la autorización otorgada por la Autoridad del Agua que es de 155 m³/día. Para ello hemos realizado un Estudio Hidrogeológico a través de un Licenciado en Geología. A futuro solicitaremos al barrio Cardenal del Monte los Permisos de Explotación otorgados por la Autoridad del Agua de la Provincia de Buenos Aire, sean estos de uso común o individuales, con el fin de conocer el caudal de explotación autorizado que posee dicho barrio. Es necesario aclarar que todos debemos cuidar el acuífero porque es la única fuente de provisión de agua que tenemos en la zona. Por tal motivo es necesario hacer una explotación racional del recurso hídrico subterráneo conforme a los permisos que otorgue el organismo de control, hacer los análisis periódicos del agua que se extrae y contar con una red freatimétrica que permita detectar en forma prematura los posibles focos de contaminación en, caso de existir. • Respecto a los desagües cloacales se proyectó que cada empresa resuelva el tratamiento de sus efluentes cloacales dentro de los limites de su unidad privativa. Para reducir la posibilidad de contaminación de los acuíferos, se plantea un sistema compuesto por: una cámara de inspección, una cámara séptica para el tratamiento primario de los efluentes cloacales, un filtro biológico anaerobico y dos opciones de infiltración del agua residual tratada: pozo de absorción y zanjas de infiltración. También está previsto la instalación de biodigestores como tratamiento secundario previo a la infiltración al suelo de las aguas tratadas. Estas opciones quedarán previstas en el Reglamento de Construcciones del parque industrial de manera que los proyectos constructivos que apruebe en primera instancia la Comisión de Arquitectura del parque industrial sean acordes a estos lineamientos. La construcción de la red freatimétrica construida en el parque industrial tiene como finalidad de analizar la calidad del agua freática y detectar posibles focos de contaminación. Esta es una de las obras que se hicieron en el parque industrial a principios del año 2023, como parte de la formulación del Estudio de Impacto Ambiental. Por tal motivo, es inexacta la afirmación que el proyecto Parque Industrial y Logístico K55 no cuenta con elementos de medición de la calidad del agua freática. De todos modos, al no existir ningún tipo de actividad industrial en la parcela 589B, si hay algún foco de contaminación debe ser proveniente de las actividades de los predios linderos. Entendemos que el barrio Cardenal del Monte posee una red fraetimetrica y realiza los monitoreos periódicos de la napa freática y que cuenta con un Programa de Gestión Ambiental dado que posee una población de 400 personas que generan efluentes cloacales y que seguramente una vez tratados se infiltran en el suelo. • El parque industrial no admitirá el tratamiento de los efluentes industriales dentro de los límites de la unidad privativa en donde se generen. Deberán ser acumulados en reservorios hasta su retiro. Luego serán ser transportados hasta un tratador habilitado, que será quien emita él certificado de disposición final de los mismos. Las empresas que generen efluentes industriales deberán estar inscriptas en el Ministerio de Ambiente de la Provincia de Buenos Aires. Toda esta operatoria quedará establecida en el Reglamento del parque industrial y en el Reglamento de Construcciones. Por tal motivo no es posible la contaminación del suelo por desagües industriales no tratados como se dice en los comentarios. La posibilidad que ello ocurra es por un derrame involuntario, cuya remediación estará prevista en el Plan de Contingencias del parque industrial. • Respecto a los residuos que se generen en las plantas industriales pueden ser de 3 tipos: Residuos Asimilables a Domiciliarios: Son los originados por las actividades administrativas. Están compuestos por los siguientes residuos: restos de comida, restos de cartón y papeles, plásticos varios (botellas, tapas, nylon, etc.), etc. Los mismos deberán ser almacenados en las industrias generadoras hasta su retiro del establecimiento por transportistas habilitados quienes los deberán disponer en los rellenos sanitarios habilitados del tipo CEAMSE. Residuos Industriales No Especiales: Son los residuos generados como consecuencia del descarte de sustancias en un proceso industrial que no se encuadran como residuo especial o peligroso y pueden disponerse en un relleno sanitario, similar a los residuos asimilables a domiciliarios. Residuos Especiales o Peligrosos: Son los residuos generados como consecuencia del descarte de sustancias en un proceso industrial los cuales poseen características de residuo especial conforme a lo establecido en la Ley 11720 y su Decreto Reglamentario. Todos estos residuos deben ser almacenados en depósitos acondicionados según lo establece la Resolución OPDS N°592/00. Luego deberán ser retirados por transportistas habilitados y disponerlos en un tratador de residuos especiales, también habilitado. Las industrias deberán estar inscriptas en el Ministerio de Ambiente como generador de residuos especiales conforme lo establece la Ley 11720 y su Decreto Reglamentario. Todo ello quedará detallado en el Reglamento del parque industrial y los propietarios estarán obligados a cumplirlo. • Respecto al impacto sonoro, vibraciones y olores que se pudieran generar en el parque industrial, la cortina forestal actúa como un muro que los contiene y los eleva. Me refiero a impactos que generan molestias y no contaminaciones. De todos modos las distancias con el barrio son más que considerable, 50 m en el sector de menor complejidad ambiental y 120 m en el sector apto para la instalación de industrias categoría 2. • Respecto a las alturas de los galpones (12 metros) que supuestamente “afectaría negativamente la ventilación del aire en el barrio, ocasionando un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a los galpones por la reflectancia solar de sus paredes y que reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas” podemos afirmar que no resulta razonable este planteo dado que la línea de fondo de edificación se encuentra a 50 metros del límite con el barrio Cardenal del Monte. Otro planteo desacertado es respecto a los retiros laterales de los futuros galpones. Los retiros laterales de los galpones son los que admite la autoridad de aplicación de la Ley 13744. Distancia mínima al eje divisorio es de 3 metros. • Respecto al riesgo de inundación es otro de los planteos desacertados. El proyecto Parque Industrial y Logístico K55 posee una prefactibilidad hidráulica (Fase I s/ Resolución ADA N° 2222/19) otorgada por la Autoridad del Agua a través del CE-2022-41568719-GDEBA-DPGHADA que dice: Prefactibilidad Hidráulica: el Departamento Límites y Restricciones al Dominio informa que consultados los antecedentes y evaluada la información proporcionada por el Usuario, el inmueble se ubica en la cuenca del Arroyo La Choza, en zona suburbana, con frente a la Colectora Sur Acceso Oeste – Ruta Nacional 7 y Avenida Teresa Mastellone; observándose ausencia de construcciones ejecutadas. La cota promedio del inmueble es de 25 msnm. Por lo expuesto se considera viable otorgar la prefactibilidad solicitada. Se deja constancia que la Aptitud Hidráulica que se tramita para el predio en estudio está condicionada a la presentación del Proyecto de Saneamiento Hidráulico del predio y su conexión con el entorno conforme al emprendimiento a desarrollar, en el cual se contemple el cumplimiento de la Ley Provincial N°6253/60 (Conservación de los Desagües Naturales), Ley Provincial N°6254/60 (Ley de Fraccionamiento), Ley Provincial N°12257/99 (Código de Aguas), Resolución ADA N°2222/2019, y demás legislación vigente. Actualmente estamos tramitando la Fase II del procedimiento que consiste en la Aptitud Hidráulica de Obra del proyecto de parque industrial. Para ello hemos presentado el Proyecto de Saneamiento Hidráulico del predio (caso n° 83456) y si bien esta prevista una impermeabilización parcial del predio y una parte quedará como terreno absorbente, no existe ningún elemento técnico que justifique la posibilidad de inundación del predio y de las zonas aledañas. • Respecto a la afectación vehicular tenemos que el parque industrial tiene previsto un máximo de 25 industrias / logísticas y una parcela comercial. En total se prevé una población estimada, cuando el parque industrial tenga el 100 % de ocupación, de 900 personas. Ello puede generar un flujo de tránsito vehicular de 180 vehículos de uso personal y 25 vehículos de transporte liviano. Estos valores no generaran ningún tipo de congestionamiento vial en la zona ni tampoco alterara el estado de los pavimentos de la colectora. La colectora es una calle de uso de uso público en donde todos los vecinos de la zona, incluida la población del parque industrial y sus empresas, tienen derecho a usarla. No son calles privadas o de uso exclusivo de los vecinos de un barrio. • Respecto a la desvalorización de los inmuebles es algo discutible. En la provincia de Buenos Aires hay 196 agrupamientos industriales, de los cuales el 60% se encuentran en el interior, y el 40% en el AMBA. En muchos casos los inmuebles se valorizan porque mejora la zona con la urbanización. Ello es porque a medida que las empresas se van radicando los inmuebles de la zona empiezan a ser demandados por personas ligados al parque industrial. La cercanía al lugar de trabajo es algo que hoy se pondera mucho. Con la instalación de un parque industrial los servicios mejoran en la zona, se refuerzan las líneas de energía eléctrica, de gas, de comunicaciones, etc. Al haber más movimiento en la zona también se justifican mejoras en la seguridad del barrio. Además, el área comercial que se va a generar posibilitará que se instalen comercios de cercanía que hoy no existen en el barrio. Todo ello es valorado por aquellas personas que quieren radicarse en la zona. Seguidamente me quiero referir al proceso de habilitación de un parque industrial en la provincia de Buenos Aires y en que instancia de aprobaciones nos encontramos con el proyecto Parque Industrial y Logístico K55. • La parcela 589B cuenta con la zonificación adecuada para el desarrollo de un parque industrial: El certificado se tramito el 31/08/2022 y corre a través del expediente n° 4050-235120/2022. • Se han gestionado las prefactibilidades de servicios en ADA, Edenor, etc. • La Municipalidad de General Rodriguez nos otorgó el 14/12/2022 la factibilidad municipal (conf. artículo 5° de la Ley 13744) del proyecto. Ello fue a través del expediente N° 4050-237488/2022. • La provincia de Buenos Aires nos otorgó la declaración de factibilidad del proyecto Parque Industrial y Logístico K55 a través de la DISPO-2023-9-GDEBA-DPDIMPCEITGP del 30/03/2023 (conf. artículo 7° de la Ley 13744). Es artículo 7° dice: “La aprobación del proyecto por parte de la Autoridad de Aplicación, mediante acto administrativo, habilita al solicitante a iniciar las obras especificadas en el mismo”. Ello significa que la firma Emprendimientos Altos de Rodriguez S.A. está habilitada a realizar las obras en la parcela 589B y a su vez está comprometida con la Provincia de Buenos Aires a realizarlas. Además de las obras mencionadas, la firma Emprendimientos Altos de Rodriguez S.A. está comprometida con la presentación de una serie de aprobaciones técnicas entre las cuales está el Certificado de Aptitud Ambiental del Parque Industrial y Logístico K55. Para ello fue necesario presentar el Estudio de Impacto Ambiental en el Ministerio de Ambiente de la Provincia de Buenos Aires. Ello fue el 29/06/2023 a través del EX-2023-26936242- -GDEBA-DGAMAMGP. Dentro del proceso de evaluación técnica se realizó la publicación en la página de Participación Ciudadana. Para finalizar debo decir que un parque industrial que no cuente con empresas instaladas no puede generar impactos ambientales de ningún tipo. Hoy el proyecto Parque Industrial y Logístico K55 no posee lotes vendidos y por ende tampoco existen las industrias que en un futuro se instalarán. Por este motivo todas las afirmaciones que se hacen respecto supuestas contaminaciones que el proyecto generará no tiene ningún fundamento. Entiendo que lo habitantes del barrio no tiene porque tener un conocimiento técnico en la materia, pero SI lo deben tener sus asesores legales y técnicos que en apariencia los han inducido a repetir un “escrito tipo” basado en observaciones infundadas que no se corresponden con lo establecido en el artículo 18° de la ley 11723. Si los representantes del barrio hubiesen actuado de buena fe deberían haber solicitado a la firma Emprendimientos Altos de Rodriguez S.A. la información sobre el proyecto Parque Industrial y Logístico K55. Nunca tuvimos por parte de los vecinos del barrio Cardenal del Monte, ni de otros barrios aledaños, un requerimiento de información. Por nuestra parte, hemos actuado conforme lo permite el marco normativo que regula los parques industriales en la provincia de Buenos Aires, con las mejores intenciones de preservar el medio ambiente, evitando todo tipo de perjuicio a los vecinos del barrio Cardenal del monte y demás barrios aledaños, y de esta manera hacer un uso efectivo del inmueble de Emprendimientos Altos de Rodriguez S.A.

General Rodríguez, 5 de febrero de 2024.- En mi carácter de conviviente, co-propietaria e integrante de la Comisión Ambiental, del Consorcio Barrio de Propietarios de Cardenal del Monte, domiciliado en el Acceso Oeste Km 56.500, pegado al lugar donde se proyecta el parque, y por orden de la totalidad de los titulares de dominio del predio que conforma el barrio, estoy ratificando presentaciones anteriores de muchos propietarios e incluso de la suscripta, haciendo saber que por el presente incorporo en representación del barrio en su conjunto, un estudio realizado por el Ingeniero Eduardo Ortiz (ing.ortiz.eduardo@gmail.com) , que como dicho dictamen destruye en su totalidad el EsIA acompañado por la empresa CDKT, dando razones elementales por las cuales no puede hacerse el parque en el lugar proyectado, razones todas claramente justificadas.- Fundamentalmente, entendemos que según se desprende de su lectura, falta estudio de campo en todos los temas y en cada una de las resoluciones expuestas respecto a la hipotética aplicación de un parque industrial al lado de nuestro barrio. - Las razones emanan del mismo, y es por ello que de su mediada lectura, la Autoridad de Aplicación, no podrá autorizar este desatino al lado de nuestro barrio. - Cordialmente, Verónica Falbi

Manifiesto como vecino el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecina del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como propietario en el Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como propietario en el Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.

Manifiesto como vecino/ visitante del Club de Campo Cardenal del Monte el TOTAL RECHAZO y la NO ACEPTACIÓN a la construcción, instalación y funcionamiento del “Parque Industrial K55” de iniciativa de la firma Emprendimientos Altos de Rodríguez S.A. ubicado en la Circunscripción V parcela 589b de General Rodríguez lindante al Barrio Club de Campo Cardenal del Monte. En el caso de prosperar el proyecto, se violaría de manera irremediable el derecho a vivir en un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; las autoridades tienen el deber de preservarlo, de esta forma se seguirá violando el artículo 28 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, el artículo 41 de la Constitución Nacional, y además las leyes provinciales 11.723, 13.744 entre otras y la ley federal 25.675, ley 11.459. Son muchos los barrios que se verían gravemente afectados por esta actividad, tanto el Club de Campo Cardenal del Monte que está lindante a la parcela en cuestión, así como también otros barrios circundantes entre ellos Parque Jolly, Parque Yrigoyen, Granaderos y Altos Verdes entre otros. Señores Autoridades el ordenamiento urbano y territorial que la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de General Rodríguez promueven a través de su normativa, busca que el territorio sea utilizado de manera racional, armónica con el entorno, compatibilizando las necesidades sociales, económicas y ambientales referidas a un espacio físico (rural o urbano), todo orientado al desarrollo sustentable. ¿Es armónico instalar un Parque Industrial al lado “LINDANTE” a un Club de Campo que está rodeado de otros barrios? Nos agraviamos de este Proyecto que tuvo hasta ahora una única mirada y es la mirada económica sin considerar de ninguna forma el impacto ambiental que estaría generando a la Comunidad que rodea el lugar. El Municipio autoriza en este lugar Industrias de categorías 1 y 2. Las industrias de segunda categoría son por ley los establecimientos que se consideran incómodos porque su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la población u ocasiona daños a los bienes materiales y al medio ambiente. Rechazamos que se deba recibir la contaminación de estas industrias pegadas a los barrios. Estarían afectando la salud de los vecinos con sus gases, con sus residuos, con sus efluentes cloacales e industriales!! Señores Autoridades: Ustedes siendo la Autoridad de Aplicación que aprobaría este proyecto, serían responsables por las acciones posteriores a lo que pueda suceder a los Barrios, a su biodiversidad y por la afectación negativa que podría pesar en la salud de la población circundante. Por eso le pedimos al Ministerio de Ambiente que por favor puedan velar por los ciudadanos que serían afectados con este Parque industrial. Señores Autoridades: Estaríamos expuestos a estos graves impactos ambientales, que no fueron ponderados y considerados en la Evaluación de Impacto Ambiental presentada con la precisión real y objetiva que se requiere y con acceso al resultado de las mediciones que dicen haberse realizado (El Estudio no presenta los resultados de la Línea de Base Ambiental): - Impacto Sonoro: Niveles Superiores de Ruido Diurno y Nocturno respecto a Zona Residencial. Hoy sólo escuchamos pájaros y por la noche el sonido de la autopista. No aceptamos escuchar ruidos industriales en una zona de Barrios. - Vibraciones: Las maquinarias o procesos industriales pueden generar altas vibraciones OCASIONANDO grietas y/o debilitamiento de los cimientos y paredes DE NUESTRAS VIVIENDAS. - CONSUMO DE AGUA: Napas Freáticas: El uso del agua puede impactar en la calidad del agua o vaciamiento de las napas, AGOTANDO NUESTROS POZOS O CONCENTRANDO CIERTAS SUSTANCIAS (ARSENICO). PODRÍAN DEJARNOS SIN AGUA! El Barrio Club de Campo Cardenal del Monte no tiene agua de red, no tiene cloacas, viven familias con bebés, niños y adultos mayores cuya agua de pozo, la única accesible, podría ser contaminada u ocasionar conos de depresión que imposibiliten el acceso!!! - EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES: LOS VUELCOS DE EFLUENTES LÍQUIDOS INDUSTRIALES Y CLOACALES DEBERÍAN TENER UN TRATAMIENTO PREVIO Y LUEGO VOLCARSE / DISPONERSE UNA VEZ TRATADO. TENDRÍAMOS QUE SOPORTAR LOS OLORES DE ESAS PLANTAS DE TRATAMIENTO QUE ESTARÍAN LINDANTES CON NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE SE CONSTRUYEN EN EL FONDO DE LAS NAVES INDUSTRIALES ACTUALMENTE NO HAY INFRAESTRUCTURA PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS. PODRÍAN CONTAMINAR EL AGUA QUE CONSUMIMOS. LA OBRA DE CONDUCCIÓN DE AGUAS EN LA CALLE TERESA MASTELLONE SE ENCUENTRA FRENADA HACE MESES. SEGÚN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOS DESECHOS CLOACALES SERÍAN GESTIONADOS POR CADA LOCATARIO MEDIANTE SISTEMAS DE ABSORCIÓN POR SUELO. SEÑORES AUTORIDADES: 25 NAVES INDUSTRIALES GENERANDO RESIDUO CLOACAL QUE SE ABSORBE POR SUELO A POCOS METROS DE NUESTRAS TOMAS DE AGUA DE POZO PARA CONSUMO!! POR FAVOR, SOLICITAMOS PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RESGUARDO A LA SALUD DE LOS VECINOS! Y TAMPOCO SE PROPONE MEDIR COLIFORMES TOTALES Y FECALES CON FREATÍMETROS EN RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO. - Olores: Tendríamos que soportar olores indeseables y de probable afectación a la salud, incluyendo los olores por los tratamientos de sus efluentes líquidos cloacales e industriales. - Emisiones Gaseosas, ventilación del aire y oxigenación: Las emisiones generadas podrían contaminar el aire QUE RESPIRAMOS, produciendo afecciones a la piel, problemas alérgicos o enfermedades RESPIRATORIAS crónicas. La circulación del viento como condición normal y natural proviene con frecuencia desde la dirección donde se ubica la parcela en cuestión. Recibiríamos sus emisiones gaseosas. Se estarían instalando 25 naves industriales lindantes al Barrio Cardenal del Monte que según proyecto tendrían una altura de al menos 12 metros, lo cual afectaría negativamente la ventilación del aire en el Barrio, probablemente ocasionaría un aumento en la temperatura del ambiente de las viviendas ubicadas lindantes a semejante tamaño de galpones por la reflectancia solar de sus paredes y reduciría la capacidad de oxigenación actual y natural de las personas circundantes en una zona totalmente abierta de casas bajas. - Uso de Electricidad y Gas: RIESGO DE deficiencias de provisión y/o cortes a los vecinos residenciales a partir del consumo de las industrias que se instalarían. - AFECTACIÓN Hídrica: RIESGO DE inundaciones. PODRÍAN INUNDARNOS. La elevación de la cota de construcción de las naves industriales, más elevadas que las viviendas residenciales así como el direccionamiento de las aguas que se propone según plano del Proyecto se conducirían a una zona de bajos que son inundables y podrían dejar bajo agua el barrio de esa zona. - Afectación Vehicular: Movimiento vehículos de gran porte, con riesgo de afectación del acceso y circulación por la colectora. La colectora tiene limitación de peso (kilos) para circular. - Impacto visual: Dejaríamos de vivir con un campo lindante para pasar a ver al lado de las viviendas 25 industrias de al menos 12 metros de altura cada galpón con una afectación visual negativa para el Barrio que hace más de 40 años vive allí. - Potenciales emergencias: La proximidad entre las 25 naves industriales que se observa en el plano parecería no haber contemplado los retiros necesarios de seguridad entre galpones frente a la necesidad de ingreso de un camión de bomberos. Tampoco se han evaluado los impactos asociados a posible incendio, afectación a la comunidad lindante e infraestructura necesaria para responder frente a una eventual emergencia de las 25 naves industriales que se pretenderían instalar. - Impacto económico: desvalorización de las propiedades de la zona. Ningún vecino desea vivir con 25 industrias al lado de su vivienda. Los vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte encararon en el mes de marzo de 2023 un Expediente en el Municipio de General Rodríguez pidiendo la información ambiental de este Proyecto que por Ley corresponde siendo principales posibles damnificados. La actitud vergonzosa del Municipio fue negar de forma absoluta el derecho de acceso a la información ambiental, nunca entregaron información alguna. Esta situación llevó a iniciar una demanda judicial de solicitud de amparo ambiental con medida cautelar de no innovar que al día de la fecha se encuentra otorgada con una medida cautelar a favor del Barrio donde el Tribunal en los Contencioso Administrativo N° 1 de Morón resolvió en diciembre de 2023 indicar la suspensión de cualquier actividad, obra o movimiento de suelo en el lugar. A pesar de existir una orden judicial, las obras y actividades en el lugar continuaron SIN NINGÚN TIPO DE HABILITACIÓN Y APROBACIÓN AMBIENTAL PARA HACERLO, hasta que los vecinos se vieron obligados a realizar una denuncia penal y la apertura de Acta con Escribana que constató la actividad que se seguía realizando en el lugar a pesar de existir la orden judicial de detener la actividad. Este es el comportamiento que tuvo la Empresa Emprendimientos Altos de Rodríguez. Rechazo la falta de respeto y atropello al derecho pre-existente de los Vecinos del Club de Campo Cardenal del Monte, Barrio que está en el lugar hace más de 40 años que está lindante a la parcela donde se quiere instalar un Parque Industrial y de todos los barrios que rodean la parcela donde se quiere hacer el Parque Industrial que también se van a ver perjudicados. Históricamente este Club de Campo estaba rodeado de zonas rurales y de campo, que luego el Municipio decidió en forma arbitraria, modificar la zonificación y transformarla en Industrial para la instalación de Industrias Categorías I y II. La Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto no evidencia los datos obtenidos de las mediciones ambientales que demuestren cómo se afectaría al entorno con la construcción y operación del Parque Industrial. La Evaluación de Impacto Ambiental presentada NO REFLEJA DE FORMA VERAZ LA POSIBLE GRAVEDAD DE LA AFECTACIÓN QUE OCASIONARÍA A LOS VECINOS. NO SE CUENTA CON MEDICIONES QUE GARANTICEN QUE NO SECARÁN LAS NAPAS DE AGUA DEJÁNDO A LOS VECINOS SIN ACCESO AL AGUA DE POZO POR FALTA O BIEN PORQUE LA HAN CONTAMINADO. LA ÚNICA FUENTE DE ACCESO AL AGUA ACTUAL ES DE POZO SE VERÍA CONTAMINADA!! HEMOS DETECTADO IRREGULARIDADES EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS QUE SE DEBERÍAN CUMPLIR: POR EJEMPLO, EL PLANO DEL PROYECTO NO ESTARÍA CUMPLIENDO CON LA BANDA FORESTAL DE ANCHO MÍNIMO 30 METROS QUE EXIGE LA ORDENANZA 3284/08, YA QUE DE ESOS 30 METROS 15 METROS ESTARÍAN DENTRO DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS, USO QUE TODA PLANTA INDUSTRIAL DESTINA PARA PLANTAS DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES, CLOACALES, DEPÓSITOS DE RESIDUOS, ETC. APROYAMOS EL CRECIMIENTO DE LAS FUENTES DE TRABAJO PERO NUNCA EN DESMEDRO DEL AMBIENTE Y EL CONSECUENTE IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO QUE ESTAS INDUSTRIAS OCASIONARÍAN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES. TENEMOS DERECHO A PEDIR QUE SE RESPETE EL DERECHO DE VIVIR EN UN AMBIENTE SANO Y SALUDABLE DE LOS VECINOS Y VISITANTES DEL BARRIO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE Y DE LOS BARRIOS ALEDAÑOS, LA ELECCIÓN DE VIVIR EN UN CLUB DE CAMPO, DONDE VIVEN FAMILIAS INTEGRADAS POR PADRES, MADRES, HIJOS, NIETOS, ABUELOS, PAREJAS Y CADA PERSONA QUE ELIGE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, FLORA Y FAUNA PROPIOS DEL LUGAR QUE PODRÍAN DESAPARECER SI CONTINÚA ESTE PROYECTO. TENEMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PLANIFICAR EL TERRITORIO DE MANERA ARMÓNICA Y SUSTENTABLE QUE RESPETE EL DERECHO AMBIENTAL PRE-EXISTENTE DE LOS VECINOS RESIDENCIALES COLINDANTES Y CIRCUNDANTES!!! REUBICAR ESTE PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL EN UNA ZONA INDUSTRIAL NO RODEADA DE VECINOS, ALEJADO DE ZONAS RESIDENCIALES Y DEDICAR ESTA ZONA AL CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES QUE RESULTEN ARMÓNICAS CON LA ACTUAL COMUNIDAD. DESEAMOS QUE NUESTRAS VOCES SEAN ESCUCHADAS!! QUE EL DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO SEA UNA VERDADERA PRIORIDAD! MUCHAS GRACIAS.